セントアイナ 藤が丘・長久手エリア、291家族のマンションプロジェクト。

物件概要

OUTLINE

所在地 愛知県長久手市東原山11番地2
交通 地下鉄東山線/東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅徒歩13分
地目 宅地
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 12,282.98m²
建築面積 5,596.04m²
延べ面積 29,664.89m²
建築確認番号 BCJ14大建確059(平成27年2月25日)
建物完成年月日 平成29年1月18日 諸手続き完了後、即入居可能
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、専有部分:区分所有権、共有部分:専有面積割合による所有権の共有
総戸数 291戸
間取り 2LDK+SR(サービスルーム(納戸))~4LDK
専有面積 70.68m²~100.72m²(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 10.25m²~17.67m²
ルーフバルコニー面積 39.63m²~54.75m²
サービスバルコニー面積 4.50m²~9.90m²
専用庭面積 11.97m²~23.20m²
駐車場 350台(別途来客用4台)平面駐車場:116台(内縦列駐車10台)、自走式駐車場:234台(内縦列駐車36台)(月額使用料:2,500円~15,000円)
自転車置場 437台(月額使用料:200円)
バイク置場 9台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 11台(月額使用料:1,000円)
売主 名鉄不動産株式会社:国土交通大臣(15)337号
(一社)不動産協会会員(一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目26番25号 TEL(052)581-1223
売主 株式会社長谷工コーポレーション:国土交通大臣(15)第68号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町一丁目5番7号 TEL(06)6203-3288
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト:国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番8号 栄サンシティービル15階 TEL(052)238-3725
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

【ヴァロ先着順受付概要】

販売戸数 5戸
予定販売価格 2,990万円〜4,330万円
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 73.71㎡〜98.78㎡
バルコニー面積 11.02㎡〜14.20㎡
管理費(月額) 10,300円〜13,800円
修繕積立金(月額) 5,800円〜7,800円
管理費準備金(引渡し時一括) 10,000円
修繕一時積立金(引渡し時一括) 302,200円〜404,900円

※お申込の際には印鑑(認印)と平成28年の収入証明書と身分証明書をご持参ください。

【メッツァ第1章1次登録受付概要】

販売戸数 9戸
販売価格 3,220万円~4,390万円
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 70.68㎡〜99.79㎡
バルコニー面積 10.25㎡~17.67㎡
サービスバルコニー面積 4.50㎡・9.90㎡
ルーフバルコニー面積 39.63㎡~49.81㎡
管理費(月額) 9,800円〜13,900円
修繕積立金(月額) 5,500円〜7,800円
管理費準備金(引渡し時一括) 10,000円
修繕一時積立金(引渡し時一括) 289,700円〜409,100円
メッツァ第1章1次登録申込期間 平成29年12月2日(土)~12月9日(土)12:00まで
抽選日時 平成29年12月9日(土)13:00~
登録申込及び抽選場所 セントアイナ藤が丘インフォメーションセンター
※お申し込みの際には印鑑(認印)と平成28年度の収入証明書と身分証明書をご持参ください。

【メッツァ第1章2次登録受付概要】

販売戸数 1戸
販売価格 2,790万円
間取り 3LDK
専有面積 70.68㎡
バルコニー面積 11.02㎡
管理費(月額) 9,800円
修繕積立金(月額) 5,500円
管理費準備金(引渡し時一括) 10,000円
修繕一時積立金(引渡し時一括) 289,700円
メッツァ第1章2次登録申込期間 平成29年12月2日(土)~平成30年2月17日(土)12:00まで
抽選日時 平成30年2月17日(土)13:00~
登録申込及び抽選場所 セントアイナ藤が丘インフォメーションセンター
※お申し込みの際には印鑑(認印)と平成28年度の収入証明書と身分証明書をご持参ください。
広告制作年月日 平成29年11月27日
広告有効期限 平成29年12月31日
資料請求をしていただいた方にセントアイナの魅力が詰まった北欧スタイルブックをプレゼント!

※掲載の外観写真は、平成27年10月撮影のものです。
※掲載の敷地配置図および完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また設計・施工の都合上、変更になる場合がございます。植栽は、竣工時からの生育期間を経た状態のものを想定して描いています。
※掲載のモデルルーム写真は、VJタイプのモデルルームを撮影(平成27年8月)したもので、間取りの変更・仕様はオプション商品を含みます。また、家具・調度品などは販売価格には含まれておりません。あらかじめご了承ください。
[提携ローン概要]●借入額/2,700万円●月々返済額(年12回)/69,493円●頭金/90万円●ボーナス払い/0円●提携金融機関/大垣共立銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/売買価格(消費税等含む)と住宅購入諸費用を合わせた範囲内●融資限度額/50万円以上5,000万円以内(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内●年利率/0.45%(変動金利)●ローン事務手数料/32,400円●保証料/元利均等返済・借入期間35年の場合借入金100万円につき20,664円※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2017年11月13日時点。